Самостоятельное строительство или покупка готового дома – что выгоднее?


Принимая решение жить в доме, а не в квартире, человек сразу сталкивается с дилеммой: приобрести готовое жилье либо построить самостоятельно, приобретая материалы на сайте https://zhbi247.ru/. Какой вариант выбрать и что более выгодно, давайте разбираться.

Если рассматривать с финансовой точки зрения, то эксперты утверждают, что строительство дома обойдется почти в два раза дешевле, чем покупка готового жилья. Но здесь нужно понимать важный момент, что вам следует обладать знаниями и навыками в строительстве. Более того, нужно найти недорогого (относительно) поставщика стройматериалов. Далее, найти профессиональную и честную бригаду, которая будет возводить жилье. Не забывайте, что самостоятельно заниматься созданием, оформлением и утверждением проекта дома сложно и долго.

Возможно, понадобится помощь архитектурной организации, стоимость которой, скажем прямо, высокая. В архитектурных организациях можно также столкнуться с подводными камнями, ведь базовый проект стоит одну сумму, а индивидуальный (если вам не подойдут существующие предложения) на порядок выше.

Покупка готового дома не требует поиска и оформления земельного участка под строительство. Не нужно оформлять проектную документацию на будущий дом, вы уже видите готовый результат («сюрпризов», которые возникают во время строительства, не будет). Колоссальная экономия времени, нервов и т. д. Тем более, если у вас нет никаких навыков в строительстве, вы не располагаете временем, даже, если строить дом будет бригада, вам постоянно нужно будет контролировать процесс, заниматься документальной работой – тогда лучше всего склонить свой выбор к покупке готового или строящегося жилья.

Покупать дом на этапе строительства также нужно осторожно. Обязательно следует проконсультироваться с независимыми архитектурными компаниями (все ли в порядке с технической документацией), строительными (которые будут продолжать строительство), ведь вам нужно понимать, смогут ли профессионалы и вы продолжить постройку по начатой схеме. Если будут проблемы с проектом (не в порядке коммуникации, неверно рассчитан фундамент, перекрытия и т.д.) приобретать такую постройку не нужно, исправить ошибки и недочеты сложно.

Если вас заинтересовало предложение по покупке строящегося доме, то специалисты утверждают, что самое выгодное вложения в 30-40% «готового» дома.

Безусловно, каждый решает индивидуально, опираясь на свою жизненную ситуацию, покупать готовое жилье либо заниматься строительством самостоятельно. Мы привели главные, на наш взгляд, позиции, а решение, естественно, остается за вами.